月薪2萬2的加薪儲金術又逢鳳凰花開的畢業季節，許多新鮮人即將投入社會，除了在校所學外，其實還有一堂老師沒教的必修課，那就是「投資基金幫自己加薪」，一起來修這堂投資學分吧！ 不少社會新鮮人的月薪是2萬2千元起跳，但是「月薪2 萬2千元， 你甘心嗎？」大部分的人回答是：「當然不甘心！」然而，如同《有錢人想的和你不一樣》這本書中所提到的致富法則：「如果你想改變果實，你首先須改變它的根；如果你想改變看得見的東西，必須先酒店工作改變你所看不見的東西。」因此，除了持續深耕工作上的專業能力，你還必須擁有投資理財的能力，才能在凍薪時代為自己開拓另一條錢途。 其中，用最容易入門的投資工具——基金，幫自己加薪，就是一項值得開拓的好錢途。曾是公務員，後來轉為上班族的投信投顧公會秘書長蕭碧燕，就是靠著投資基金改變了自己的「錢途」。被稱為「基金定期定額教母」的她，在40歲那年，靠著多年投資基金的成果，買下了現在自住的北市黃金屋。 堅守投資紀律 用褐藻醣膠基金幫自己加薪 曾任期貨公司總經理的現任投信投顧公會理事長林弘立，職場生涯從股票、期貨市場一路走來，迄今轉戰基金市場，20年來，基金也一直是他幫自己加薪的主要理財工具。 蕭碧燕回憶，在公務員時期，她都是用銀行零存整付方式儲蓄； 1994年轉進基金公司工作時，為了捧好友的場，單筆買進3萬元的台股基金，沒想到該基金投資的股票押對了寶，1個月後就讓她賺到1萬元。這是蕭碧燕人生中首次靠投資理財賺到的錢，她也因此愛上了基金投酒店工作資。 蕭碧燕說，還好有投資基金，否則10多年來，存款利率早已從當年10% 跌到目前1% 多的超低水準，若光靠薪水及存款，很難在台北市的黃金地段買房子。回想當初買房時，連原屋主都不敢相信才40歲的她，就有能力購買台北SOGO 百貨附近的房子。 投資基金10多年的經驗值，也讓蕭碧燕悟出了基金投資的賺錢定律： (1)要留下成本低的A 咖基金。 (2)傻傻地買、聰明地賣」、「停利不停損」，賺錢時要懂得停利，適時贖回，落袋為安，並且把獲利滾入當鋪再投資。 (3)賠錢時要持續加碼買更多，以降低平均投資成本，成本越低，等到市場好轉，就能為你賺更多。 門檻低、標的廣 適合當入門投資工具 加薪，是大部分上班族最期待的事，然而，除了靠老闆及跳槽達到加薪目標外，林弘立以自己20年來長期投資基金的經驗指出，只要有正確的投資觀念，堅守「恆心、耐心、注意力」3大投資原則，長期累積下來，每年平均獲利10%，幫自己加薪並不是問題。 事實上，基金具有投資門檻低、買賣手續簡便、費用低會場佈置廉、投資標的涵蓋國內外市場、專家操盤、節稅、變現容易等優點，很適合初期資金少的社會新鮮人作為入門的投資工具。 而且，投資基金就跟買東西用信用卡付帳方式一樣，可以選擇「一次付款」，或是每月「分期付款」，也就是所謂的「單筆投資」和「定期定額」兩種方式。如果選擇定期定額投資，每個月只要3,000元，就可以開始進行投資了。 5 個準備步驟 進場買基金 當你決定加入「基金新鮮人」行列，為自己另闢工作以外的財源後，別急著進場票貼，先做好以下5項準備功課。 Step1 了解自己的理財目標及風險承受度 理財的第一步就是要了解自己的理財目標為何？是要存第一桶金？出國遊學？買房子？買車？還是為了退休？...知道理財目標後，才能設定這筆投資的時間長短。 接下來，就是評估個人的風險承受度，以配合理財目標的達成期限，選擇投資方式及標的。原則上，期限較長，投資可以積極因應；期限短，就要保守以對。 Step2 確定資金可運用的期限 再來，投資最好用閒置資金，才不會買屋影響到生活。尤其是領死薪水的上班族，資金的運用更要有規畫，才能把錢用在刀口上。 例如領到年終獎金時，這筆錢是否能拿來投資基金，可能要先衡量一下年度的大筆支出需求。舉例來說，如果不久後要繳保險費及個人綜所稅，卻把年終獎金全部拿來買基金，一旦碰到市場回檔而套牢，又說不準何時可以解套，除非是認賠出場，否則接下來的年度保費跟個人綜所稅稅金可就沒錢繳了。 此外，由於定期定額需要源源不絕的銀彈支援，中間不能斷糧，而一結婚般的景氣循環從景氣衰退到復甦，再重回成長高峰，大約需要3~5年時間，因此，一定要確保手上的資金至少能扣完一整個景氣循環，這樣即使在高點進場，也有充足的資金支撐到下一個景氣循環重新開始，投資才能跟著反敗為勝。 Step3 選擇適合自己的投資方式及標的 保守型的投資人如果買到波動大的基金，大漲大跌的過程可能會睡不安眠、食不下嚥；而積極型的人如果買到波動很小的基金，對於溫吞的漲跌也可能會覺得不耐煩。 至於該選單筆投資還是售屋網定期定額，因人而異。單筆投資需要的金額較高，而且要能掌握市場情勢、判斷進出場時點，才能低買高賣，因此必須做較多的功課，適合進階型投資人；定期定額最低每月只要3,000元就能投資，進入門檻低，只要挑好基金、定期檢視，不須常常盯著，等預設的獲利目標一到，就停利贖回，再把贖回資金重新投入持續扣款就行了。
- Sep 06 Thu 2012 17:07
月薪2萬2的加薪儲金術
- Sep 06 Thu 2012 08:12
網路書櫃 CShelf
- Sep 05 Wed 2012 23:07
蒼生百姓向馬統表達忿怒忿怒
蒼生百姓向馬統表達忿怒忿怒馬英九暴怒？ 這個好笑！ ◎ 李明良 國、民兩黨為防堵美國牛內臟、絞肉進口，達成協商要將「食品衛生管理法修正草案」版本逕付二讀後，傳出馬英汽車借款九大為暴怒。請問 馬 先生，立委民代為人民生命安全把關，您憑什麼暴怒？坦白講，有資格表達忿怒的，反而是吾等蒼生百姓，絕不是您馬英九！ 馬先生，您在台北市長任內留下的房屋二胎「貓纜」、「內湖捷運線」、「忠孝東路公車專用道」、「建成圓環」、「龍山寺地下商場」等等建設，花費近千億民脂民膏，不是爭議不斷就是出包連連，面對您在市長任內留下這些九份民宿不堪的「政績」，要表達忿怒的是我們台北市民，不是您馬英九！ 馬先生，您從政以來說謊成性，從不選市長，騙到若當上總統不兼黨主席；擁有美國綠卡，只口說已自動失效，就是房屋買賣拿不出證明；您對市長任內特別費表示都用在公益上，卻被踢爆匯到老婆戶頭、養馬小九後捐出，再說捐比領的多；六三三政見達不到，您說薪水要減半的承諾也不兌現。您老是說一套代償做一套，留給人民的是您一再破產的誠信，您憑什麼暴怒！ 馬先生，您老將「依法行政」掛嘴邊，如果您守法，為什麼您在台北市長任內積欠三百多億元的健保費卻做了最壞示範，不烤肉繳，又訴諸法院及大法官解釋也都敗訴了，您還是不依法歸還，竟然拿全體納稅人的錢墊付？人民失業繳不起健保費，就要被封卡不能看病，您口說「依法行政」卻帶頭實質違法，您憑襯衫什麼暴怒！ 馬先生，您說要「苦民所苦」？但自您上台以來，經濟表現在四小龍掛尾，失業率一直創新高，您所領導的政府，依然漲汽油、漲瓦斯、漲電費、漲健保費，可是卻反而增裝潢加您的國務機要費、身體健康檢查預算，瘦人民肥自己，完全不顧人民的感受，這那是「苦民所苦」！如今立委只不過要修改「食品衛生管理法修正草案」，為人民生命安全把關，您就當鋪暴怒，憑什麼！（作者為台北市士林區德行里民）
- Sep 05 Wed 2012 10:55
鮮花與場合
鮮花與場合（本圖取自網路） 送花是一門學問，送花也是一門藝術，用花來表達的語言實在太豐富了，收花人的您可曾領會其中的深意？要送花的你，又是否有點困擾？知道紅、白玫瑰組成的花束的意義嗎？知道探病時送百合要先作些處理嗎？等等...要很好的表達和領悟送花的意義，才能更好的表達這種藝術。要把握花藝的真諦，首先要瞭解花語花意，才能使花卉展明月之精華，匯酒店打工天地之靈逸，有自在自得之美。經過長期演化，人們賦與各種花卉一定的寓意，用以傳遞感情，抒發胸臆。如考試及第譽為"折桂"，送別或贈別則稱為"折柳"，奉獻桃子祝老人長壽，贈石榴是願新婚夫婦多子，至於"松、柏、竹、菊、蓮"等，皆依其個性而各有明確固定的含義。千姿百態的花朵述說著千言萬語，要瞭解花的寓意，那就從送花常識開始入門吧。由於民族風俗不同，送商務中心花亦有忌諱，不可生搬硬套。每一種花都具有某種含義，蘊藏著無聲的語言，因此，送花時應根據對方的情況選擇不同的花種。給老人祝壽，宜送長壽花或萬年青，長壽花象徵著"健康長壽"，萬年青象徵著"永保青春"。新春佳節：可選送大麗花、牡丹花、水仙花、桃花、吉慶果、金桔、狀元紅、吉祥果等表示吉祥。祝賀開業：新店開張，公司開業，可選紅月季、牡丹、一品支票貼現紅、紫薇等等，這類花花期長，花朵繁茂，寓意"興旺發達，財源茂盛"。表示開業大吉，生意興隆。看望父母：可選劍蘭花、康乃馨、百合花、菊花滿天星、後插成花籃或花束、祝父母百年好和，幸福美滿。探望病人：給病人送花有很多禁忌，探望病人時不要送整盆的花，以免病人誤會為久病成根。香味很濃的花對手術病人不利，易引起咳嗽；顏色太濃豔的花，會刺激病人的神經建築設計，激發煩躁情緒； 山茶花容易落蕾，被認為不吉利。看望病人可選素靜淡雅的馬蹄蓮、素色蒼蘭、劍蘭、水仙、康乃馨表示問候，並祝願早日康復。康乃馨（健康），百合（百病癒合），或選用病人平時喜歡的品種，有利病人怡情養性，早日康復。花籃花束皆可，代表公司送花籃，個人送花束，親切。送別朋友：朋友遠行，宜送芍藥，因為芍藥不僅花朵鮮豔室內裝潢，且含有難捨難分之意、依依惜別之情。迎接親友：可選紫藤、月季、馬蹄蓮組成花束表示熱情好客。夫妻之間：可互贈合歡花，合歡花的葉子兩兩相對合抱，是夫妻好合的象徵；合歡花的葉長，兩兩相對，晚上合抱在一起，象徵著"夫妻永遠恩愛"。熱戀的情人：可互送玫瑰花、百合花、薔薇花或桂花，這些花以其美麗、雅潔芬芳而成為愛情的信物和象徵。表示道歉：黃玫信用貸款瑰（男送女），黃色扶朗（女送男）。切記戀人之間不要送黃玫瑰，因為黃玫瑰有分手之意祝同輩生日：可選石榴花、象牙花、紅月季等，含有青春永駐、前程似錦的祝願。祝賀新婚：可送花色豔麗、花香濃郁的鮮花，如百合、玫瑰、牡丹、月季、鬱金香、香雪蘭、非洲菊等表示富貴吉祥，幸福美滿。至於新娘捧花，適當加入幾枝滿天星，將會更加華麗脫俗。感謝普通朋友：（男）：燒烤粉色玫瑰，扶朗花合適，紅掌（大展宏圖）（女）：粉色玫瑰。祝長輩華誕：可選送長壽花、大麗花、迎春花、蘭花等寓意"福如東海，壽比南山"。送工商界朋友：可送杜鵑花、大麗花、常春藤等祝福其前程似錦，事業成功。送離退休同事：可選蘭花、梅花、紅楓、君子蘭、敬祝正氣長存，保持君子的風度與胸懷。拜訪德高望重的老者：宜送蘭花，因為蘭花品質高潔，又有長灘島"花中君子"之美稱。給友人祝賀生日：宜送月季和石榴，這兩種花象徵著"火紅年華，前程似錦"。節日期間看望親朋：宜送吉祥草，象徵"幸福吉祥"。對愛情受挫折的人：宜送秋海棠，因為秋海棠又名相思紅，寓意苦戀，以示安慰。問候客戶（男）：紅掌，百合；（女）：紅掌，百合，大展宏圖的意思。資產管理公司
- Sep 05 Wed 2012 01:48
哈利波特死期將近 最後一集書名令人費疑猜
哈利波特死期將近 最後一集書名令人費疑猜更新日期: 2006/12/22 09:50 記者:呂孟哲 （法新社倫敦二十一日電） 哈利波特系列最後一集千呼萬喚始出來，作者J.K羅琳今天搶先在網酒店打工站上公布第七集的書名「Harry Potter and the Deathly Hallows」(暫譯：哈利波特與死靈)，引起廣大讀者議論紛紛，是否哈利真的會在最後一集被賜死。哈利波特系列小說問世之後個人信貸，在全球掀起銷售狂潮，小巫師與妙麗及容恩在魔法學校霍格華玆的冒險生活風靡無數讀者，第七集也是他們在霍格華玆的最後一個學年。第七集出版日期目前還未定，吊足波特迷胃口關鍵字廣告，但一如往常，讀者可以上羅琳的官方網站先知道書名，不過可不容易，得要經過一道道謎題的考驗。波特迷要先找到一道密門的鑰匙，進去後可以看到一個包裝好的禮盒，拆開後裡面澎湖民宿會跑出猜字遊戲讓人大傷腦筋。讀者必須要從僅有的幾個字母中推敲出最後的答案，過關斬將後才能知道書名「哈利波特與死靈」。哈利波特系列前六集在全球售出超過三億本，翻譯成個人信貸六十三種語言，也讓原本領失業救濟金過活的單親媽媽羅琳一躍成為英國最有錢的富婆之一。前四部小說已經拍成電影，第五部「哈利波特：鳳凰會的密令」也正在拍攝當中，預計明年好房網上映。羅琳六月時曾接受電視專訪，談到最後一集的進度，表示不排除賜死主角哈利波特。她吐露：「有一個角色平安無事，但另外兩個角色難逃一死，跟我原本的預定稍有出入。」「酒店經紀書裡講的是真正的惡魔，不可能皆大歡喜。惡魔的目標不會是無名小卒，當然是鎖定主角們才對。」問到哈利的命運為何，羅琳只以開玩笑的方式帶過：「我可以了解作者為何要把主要買房子角色全部殺的精光，因為就不會有一堆非作者本人所寫的續集無端出現。」不過羅琳也坦承，害怕賜死哈利信箱會被讀者的怨念信函給塞爆。談到哈利波特系列劃下句點，她表示：「我汽車貸款不會再寫類似的書了，畢竟哈利只有一個。」
- Sep 04 Tue 2012 16:21
低調奢華旅行
- Sep 04 Tue 2012 07:08
從潘安邦事件看【幸福】
從潘安邦事件看【幸福】 一場莫名其妙的惡疾，讓原本健康、英挺的潘安邦一夕之間成了「玻璃人」，從此不能運動、不許唱歌、不可坐飛機，就連大笑、爬樓梯、 拍一下肩膀都不行，計畫了一系列世界巡迴演唱也泡湯，但他說，老天送了一個珍貴的禮物，他終於了解什麼叫「幸福」！ 十五年前，走紅歌壇的潘安邦 閃電結婚，退出歌壇，赴美改行做成衣，婚後五年，他的嬌妻王志翔突然返台進入演藝圈，主持「浪漫的樂章」、「我愛辦公室出租紅娘」、「環遊世界八十天」，電視台一度力捧她做一線主持人，奇怪的是，王志翔絕口不提「我是潘 安邦的 太太」，甚至在公開場合也不肯合照，難道他倆的婚姻觸了礁？ 答案恰恰相反。 上月潘安邦突然罹患心臟主動脈剝離症，送醫急救差點撒手人寰，王志翔趕回台灣，寸步不離加護病房，連續一個多月的深夜，每兩小時醒來一次幫先生量血壓、念地藏王菩薩經，守到潘安邦脫離險境， 王志翔哽咽著說：「我這一生，一半以上都汽車借款和安邦在一起，如果他死了，我不知道怎麼活下去。」 潘安邦夫婦決定接受採訪，談 一談他倆攜手熬過生死大關的奇特經歷，潘安邦說，認識妻子那一年，她只有二十歲，在美國加州大學洛杉磯分校讀書，他到該校演唱，經紀人夏玉順告訴他：「有一個女孩很不錯，錯過了真可惜。」 就這樣，他向她要了電話，半年後陷入熱戀，婚前，受限於歌手身分，戀情一直很保密。為了愛，潘安邦捨下演藝事業去結婚，第一年就房屋二胎有了愛的結晶，還成功轉型做成衣，沒想到沒隔 幾年，王志翔突然想回台灣，她說，很想像潘安邦一樣，嘗試一下演藝圈的滋味， 她要從事表演、主持節目，把潘安邦嚇呆了！ 回想過去，潘安邦很得意，憑著一線電話，熬過三年半的相思苦，那段時間，他了解一對彼此信任的男女，即使有了時空的距離，愛情也是很甜美，妻子投入演藝圈三年半後，岳父過世了，王志翔才返美回到他身邊。 這幾年，王志翔真的很不一樣，進入加設計裝潢州大學拿下企管碩士，還考取了美國會計師執照，潘安邦只有高中學歷，他調侃自己說：「別人常笑我，老婆學歷這麼高，你們到底是怎麼溝通？」 太太王志翔告訴記者：「才不呢！我們很能溝通，我覺得他人好，說起話來條理分明，而且懂的事比我多很多。 」 吃素十餘年的潘安邦，在妻子眼中是不折不扣的好男人，他不抽菸、不喝酒、每天運動一個小時，認真工作，做成衣精益求精，就連「三宅一生」也是其中之一。 十一年吳哥窟前，潘安邦參加大陸一個春節聯歡晚會表演，十分轟動，從商之餘，還赴大陸巡迴演唱，她萬萬也沒料到，就在先生今年打算重返歌壇，從吉隆坡展開全球華人地區第一場巡迴演唱會那天，好端端的一個人，就這樣倒了下去。 「主動脈剝離」是個奇怪的疾病，表演前一天，潘安邦只是在浴室跌了一跤，背部著地，在當地四場演出就因前胸、後背劇痛，送醫急救了四次，但沒有一個醫師查出病因。 令他感慨的是，過境台灣時拖 室內設計了二十八天，西醫、中醫看了不下十次，屢次誤診成胃潰瘍、肌肉拉傷、神經 痛，倒下去之前，醫師告訴他，他的主動脈早已從脖子剝離到了腎臟。 潘安邦說：「一般人碰上這種病，十分鐘就死了，我居然拖二十八天還是沒死！」握著王志翔的手，他感恩地補了一句：「生了這場病，我才知道世界上的愛不只是像我們，我們只是「小」 愛，有太多、太多好人做的是「大」愛。」 不斷有人獻愛心，他們感恩莫名，原來，王志翔九份民宿忙著看護，分身乏術，不知如何準備素菜，當時就有一名佛光義工聞言，一天做好兩頓可口的素菜，千里迢迢送到醫院，每天還按身體的不同狀況，補充各式菜色和營養。 「還有一名從不外診的中醫師，主動來看我的先生，幫他按摩、運氣，什麼錢也不肯收。」 看著先生在鬼門關走一遭，她感觸最深，她說，人在束手無策時，會想各種辦法，她聽說年底有一個水陸大法會，就打電話詢問如何安一個牌位給潘安邦祈福，結果嚇設計裝潢了一跳，居然已經有人搶先 一步安了牌位，問主辦單位那位好心人士是誰？花了多少錢？居然是個不認識的人。 儘管潘安邦出院，瘦了 五公斤 ，形銷骨立，走路、講話都很虛弱，但他一臉祥和喜悅，他說：「以前，我總 以為人生最大的目標是賺很多錢、換個大房子、給家人更多照顧，還想回報歌迷辦幾場演唱會，我現在知道，我們一直活在小小的世界裡，幫人、也只做自己能力所及的。」 他強調，那些幫他們夫妻的人，未整合負債必是有錢人，卻是精神充滿了愛心的好人，他告訴自己，即使半年內都不能坐飛機回美國的家，全球巡迴演唱會一再延期，但他都不會再沮喪，潘安邦說， 他希望身體康復後，和妻子一起照顧需要幫助的人，不管做什麼 .............「一定要把我們的「幸福」無私地分享給別人，不只是我們相愛。」 人生不就如此嗎？充滿了愛的好人，未必是有錢人。有錢人，未必能體會到真正的幸福！你覺得你的幸福是啥呢？！ 以上文章引用新成屋轉載自網路資源
- Sep 03 Mon 2012 21:48
健康與正確飲食
健康與正確飲食今天上的是健康與正確飲食觀念因為沒有講義我ㄧ邊聽一邊抄~~老師講的實在很快我真的來不及抄我寫的很快後來連自己也看售屋網不懂寫什麼~~而且一直寫錯字真是氣死人~~~後來管理部課長跟老師要了一份講義會PO在公司電腦共用區有需要的人可以去那看看早知道也不支票借款用抄這麼辛苦了~~~早上老師才剛講完正確飲食的重要中午便當竟然出現油炸雞排或許這堂課讓大家體會健康的重要所以中午很多人炸雞排都建築設計沒吃完喔~~ 今天上的健康與飲食的關係因為沒有講義所以我變的很忙老師ㄧ邊講我一直在抄不過抄歸抄我還是有聽見去我整理一下筆記把幾室內裝潢個重要觀念寫上來 老師說吃的食物有三分之ㄧ維持你自己的生命另外的三分之二維持醫生的生命如果吃的不對醫生也救不了你如果吃得對根烤肉食材本不需要醫生均衡飲食就是要遵守三低一高就是低鹽 低油 低糖 高纖維 長期壓力的影響 :1 會使免疫系統降低2 易罹患消化性潰瘍3 結婚西裝動脈硬化4 腦部的海馬迴的萎縮5 容易焦慮 憂鬱6 長期壓力導致過勞 如何為壓力找出路1 記得開機 要懂得關機2 偷得半日閒3 吃飯的心情花蓮民宿4 避免有害物質 (煙 酒 藥物)5保養之道 : 早晨~~春耕 (早上吃的好) 中午~~ 夏長 (中午吃的飽) 票貼 黃昏~~秋收 (晚上吃的少) 夜晚~~冬藏 (夜晚就要睡的好) 我覺得今天上的這酒店打工些觀念真的很重要希望大家也可以有正確飲食還有生活習慣最重要就是要有一顆快樂的心正確的飲食加上一顆快樂的心這樣就會有一個健康的吳哥窟身體喔~~
- Sep 03 Mon 2012 12:02
住院的心情故事
住院的心情故事我終於…終於…回家了..Ya！因為子宮肌瘤的我，在上週三開刀取出肌瘤，也順利在昨天出院了..Ya！ 住院的這幾天室內設計，其實不是很好過…因為我隔壁床，住了一位很自私的小姐…她向她的朋友抱怨說：我晚上睡覺都不關燈，害她睡不著，怪了！我是開借貸我自己病床上的燈，又不是開總燈，在醫院，本來就是最好不要把燈完全關掉，因為…醫院不是怎麼乾淨的場所(飯店也是) ，倘若..商務中心把燈全部關掉，不乾淨的東西就會來，老媽早上運動的朋友，就有人在醫院看到不乾淨的東西，而且燈開著，也可方便半夜要上廁所的酒店經紀病人啊！ 住在隔壁床的 那位 小姐，都不想看看自己，交的那些不三不四的朋友，其中..還有位在酒店上 班的 小姐喔！她那些不三酒店打工不四的朋友一來，都是待到三更半夜才走，而且在三更半夜，講話還很大聲、笑的也很大聲，已嚴重吵到病人，甚至…她的朋友中，有酒店打工一位男性友人，說出來的話都很下流，如同Ａ片。。那家醫院，每張病床都有電視，晚上時間很晚了，她還把聲音開很大聲，簡直把醫信用貸款院當成了ＫＴＶ了……這像話嗎？當時真的很想和她吵架…….各位啊！評評理啊！誰錯啊？ 那位小姐開刀不告知家人，反倒是她那群酒店經紀不三不四的朋友全都知道，難怪我老媽會說：她不是個正經女孩。。醫院，是病人休息的地方，請大家要放小音量！探病時間也不宜太辦公室出租晚！
